中恒·星月湾楼盘评测

中恒·星月湾

83 分

超80%同价位楼盘

社区品质

71分

70分

楼盘户型

82分

75分

交通出行

80分

79分

生活配套

100分

92分

本楼盘

区域均值

中恒-星月湾，位于东宝区月亮湖北路与泉水路交汇处（城投酒店南）。中恒-星月湾目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘71分 /区域均值分70

住宅共有488套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.32万平米，住宅占地面积1.98万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是荆门市中恒房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

荆门市中恒房地产开发有限公司

物业公司

荆门市家合物业管理有限公司

物业费

1.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.5

规划户数

488户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分75

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	23.6	5.54	4.25
餐厅	9.7	2.48	4.37
书房	5	1.79	2.81
主卧	17	4.77	3.54
次卧	10.8	4.56	2.75
厨房	5	1.92	2.6
卫生间	3.4	1.92	1.77
主卧卫生间	4.7	2.48	1.88

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分79

1km内公交站

28个

公交线路

紫薇雅著专线、90路

最近公交站

约103米

楼盘到市中心路程约2.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，苏苑花园站、苏院花园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为苏苑花园站，距离小区103米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分92

学校

60个

医院

12个

购物

2个

公园

6个

楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近阳光幼儿园，步行距离仅有819米。小区临近荆门市东宝区苏台小学，步行距离仅有937米。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是东宝区湿地公园，2.9公里是龙凤山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是完美专卖店(金虾路服务部)，距离小区大约1.8公里。

开发商官方顾问